Toon items op tag: Private Clients

In Vlaanderen kunnen kopers die een enige en eigen woning aankopen onder bepaalde voorwaarden genieten van het verlaagd tarief van 2% registratierechten op de aankoop van hun woning. Om fiscale ‘optimalisatietechnieken’ tegen te gaan en om de markt opnieuw echt open te stellen voor ‘eerste aankopers’ en hun maximaal te ondersteunen, heeft de Vlaamse Decreetgever de voorwaarden voor de toepassing van het verlaagd tarief op drie punten verstrengd, voor verkoopovereenkomsten die worden afgesloten vanaf 1 januari 2026.

Tot nu toe bevond de fiscale wereld van cryptoactiva in België zich grotendeels in een grijze zone. Meerwaarden konden worden gerealiseerd buiten het zicht van de fiscus. Wie dacht dat crypto “onzichtbaar” was voor de fiscus, komt vanaf 2026 evenwel bedrogen uit. Op 17 december 2025 werden namelijk twee wetsontwerpen ingediend die het fiscale speelveld fundamenteel hertekenen.

Het eerste wetsontwerp betreft de omzetting van de Europese DAC8-richtlijn en de implementatie van het Crypto-Asset Reporting Framework (CARF), waardoor crypto-transacties systematisch en automatisch zouden worden gerapporteerd aan de fiscale administratie.

Het tweede wetsontwerp introduceert op haar beurt een meerwaardebelasting op financiële activa, waardoor meerwaarden op cryptoactiva vanaf 1 januari 2026 belast zouden worden aan 10% indien zij kaderen binnen het normaal beheer van privévermogen (zie ook eerdere nieuwsbrief in dit verband). Samen zorgen deze maatregelen ervoor dat cryptoactiva definitief uit de fiscale schaduw verdwijnen.

Voor wie actief is in crypto wordt het vanaf 2026 cruciaal om alle transacties zorgvuldig bij te houden en correct te documenteren.

Met de invoering van de nieuwe meerwaardebelasting op financiële activa rijzen in de praktijk vragen over bepaalde courante overdrachten in familiale context die te maken hebben met onverdeeldheden. Schenkingen van bijvoorbeeld aandelen van een familiale vennootschap worden namelijk vaak door ouders in onverdeeldheid gedaan aan hun kinderen, met voorbehoud van vruchtgebruik. Bij het overlijden van de ouders, zullen de kinderen zich, na de uitdoving van het vruchtgebruik, bevinden in een onverdeeldheid in volle eigendom.  De vraag is dan wat het gevolg is als de kinderen, geruime tijd later, beslissen om uit onverdeeldheid te treden.  Het aanhouden van een onverdeeldheid tussen kinderen in een familiale vennootschap is inderdaad niet steeds ideaal, al was het maar omdat bijvoorbeeld het stemrecht op aandelen wordt geschorst tot de kinderen globale overeenstemming bereiken over de wijze waarop hun stem kan worden uitgeoefend. Ook indien een kind een afzonderlijke acquisitie wil realiseren, geldt dat hij/zij zijn/haar onverdeelde aandelen niet in pand kan geven of ook niet kan kiezen om individueel te bankieren bij een bank naar keuze enz.

Alain Van Geel, Larissa De Wulf en Victoria Colmant hebben onze publicatie "Fiscaliteit van (ex-)partners en kinderen" geactualiseerd. Deze brochure beantwoordt veelgestelde fiscale vragen door echtgenoten en samenwonenden, eventueel tijdens een scheiding, zoals bijvoorbeeld:

• Hoe worden ze belast, samen of afzonderlijk?
  
• Wie geniet van de fiscale voordelen voor alleenstaanden en kinderen ten laste?
  
• Wat is fiscaal co-ouderschap en wat zijn de gevolgen ervan?
  
• Hoe worden alimentatiegelden belast en zijn ze aftrekbaar?
  
• Een kind ontvangt alimentatie: blijft het ten laste van zijn ouders of moeten ze een belastingaangifte indienen?
  
• Kan ik verplicht worden om de belastingschulden van mijn ex-partner te betalen?

Deze update bevat de laatste regels en bedragen die van toepassing zijn op de belastingjaren 2025 en 2026, zodat u over betrouwbare en praktische informatie beschikt.

Download hier de bijgewerkte brochure.

Steeds meer Belgische belastingbetalers (natuurlijke personen) worden geconfronteerd met een bericht van wijziging voor inkomsten die zij ontvangen uit de verhuur van gemeubileerd onroerend goed gelegen in het buitenland.

De toename van dit soort controles is geen toeval. Ze is enerzijds te verklaren door de inwerkingtreding van de Europese richtlijn "DAC 7"^[1] , die uitbaters van digitale platforms zoals Airbnb of Booking verplicht om gedetailleerde informatie over de inkomsten van hun gebruikers door te geven aan de belastingautoriteiten van de lidstaten, en anderzijds door het standpunt van de minister van Financiën, die van mening is dat het deel van de huur dat betrekking heeft op  de (roerende) inrichting van het buitenlands pand  in België belastbaar is op grond van de meeste dubbelbelastingverdragen (waaronder het verdrag met Frankrijk zoals dat momenteel van kracht is).

Sinds de inwerkingtreding van de Europese richtlijn "DAC 7" op 1 januari 2023 en de daarin opgenomen meldplicht voor digitale platforms, ontvangen de belastingautoriteiten van de lidstaten (waaronder België) automatisch een reeks nauwkeurige en waardevolle gegevens over de verhuur van gemeubileerde woningen in het buitenland door (Belgische) ingezetenen – bijvoorbeeld de seizoensverhuur van een huis in Frankrijk via Airbnb –, wat de fiscale controles met betrekking tot dit soort activiteiten aanzienlijk vergemakkelijkt.

^[1] Richtlijn 2021/514, of 'DAC 7', tot wijziging van Richtlijn 2011/16/EU betreffende de administratieve samenwerking op het gebied van de belastingen; PB L 104 van 25 maart 2021, blz. 1-26).

De editie 2026 van de International Comparative Legal Guide (ICLG) – Family Law is gepubliceerd. In deze 9e editie hebben Larissa De Wulf, Carolyn Vanthienen en Alexandra Goossens het Belgische hoofdstuk geschreven met veelvoorkomende onderwerpen in het familierecht zoals echtscheiding, samenwonen, kinderen, grensoverschrijdende kwesties, ouderlijke verantwoordelijkheid, onderhoudsbijdragen en huwelijkscontracten.

Alain Van Geel en Emilie Van Goidsenhoven hebben het hoofdstuk over Belgian Law and Practice geschreven in de onlangs verschenen Private Wealth 2025 Guide van Chambers & Partners.

De Private Wealth 2025 gids bevat bijna 40 rechtsgebieden met de meest recente juridische informatie over:

• Belastingstelsels
• Erfopvolging
• Trusts en stichtingen
• Planning van familiebedrijven
• Vermogensgeschillen
• ...

Lees het volledige hoofdstuk hier. Neem bij vragen gerust contact op met de auteurs.

De nieuwe editie van ‘Global Mobility of Ultra High Net Worth Individuals’, onder redactie van Nicola Saccardo van Charles Russell Speechlys en mede uitgegeven door STEP (Society of Trust & Estate Practitioners), is gepubliceerd! Dominique De Bie en Gerd D. Goyvaerts hebben het Belgische hoofdstuk voor hun rekening genomen in deze uitgebreide internationale gids.

Deze tweede editie van de Global Mobility of Ultra High Net Worth Individuals bevat inzichten van vooraanstaande adviseurs van particuliere cliënten in belangrijke rechtsgebieden over de hele wereld. Het biedt deskundige analyses van de juridische en fiscale aspecten van inkomende en uitgaande verhuizingen van UHNWIs, waarbij onder meer aan bod komen:

• immigratie: verblijfs- en burgerschapsprocedures;

• belastingen: gevolgen van verhuizing voor personen- en vennootschapsbelasting;

• erfopvolging: vermogensplanning en successieplanning;

• familierecht: gevolgen voor huwelijksvermogen, echtscheiding en kinderen.

Bestel uw exemplaar via Globe Law and Business